近日，山東省住房和城鄉建設廳官網公布了全省物業服務領域突出問題集中整治第一批典型案例，涉及濟南、青島、淄博、東營、煙臺、乳山六地物業企業，問題涵蓋保安備案缺失、違規使用公共收益、信息公示缺位、安全管理失職、擅自改變公共區域用途及不當催繳物業費等。
其中，濟南市豪庭物業管理有限公司在盛世豪庭小區被查出未按規定向公安機關備案自行招用的保安員，且未嚴格執行人員出入登記制度。依據《保安服務管理條例》，萊蕪區公安分局當日對該公司作出行政警告并責令限期改正，住建部門同時對其進行了信用扣分。
青島惠德物業管理有限公司在英格堡小區未經業主大會表決，擅自挪用1400余元公共收益資金。城陽區綜合行政執法局依據《青島市物業管理條例》，對其處以挪用金額兩倍即2998.42元的罰款。
淄博春林物業管理有限公司在桃源居小區未按規定公示上一年度公共收益收支情況。周村區綜合行政執法局根據《淄博市物業管理條例》責令其限期改正，該公司隨后已按要求完成公示。
東營東凱家園物業服務有限公司，在國際公館小區日常檢查中被發現存在電動自行車違規停放充電問題，且未履行制止和報告義務。東營經濟技術開發區建設管理部向其下達《整改通知書》，該公司按期完成整改并通過復查。
煙臺鑫廣物業管理有限公司在黃渤海新區鑫廣環球中心項目擅自將規劃大巴回車區域改為收費停車區，未經業主大會同意。黃渤海新區建設交通局依據《物業管理條例》對其罰款5萬元，并責令停止收費、清除車位劃線，所得收益須退還業主或補充維修資金。
乳山市陽光物業服務有限公司在為住宅小區服務期間，以不激活或續期電梯門禁卡權限的方式，催收未全額繳納物業費的業主。榮成市住房和城鄉建設局依據《威海市物業管理辦法》對其處以3000元罰款。
來源 | 山東省住房和城鄉建設廳
